Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo podnikanie? Tento priestranný dom na Holubyho ulici v mestskej časti Košice-Juh ponúka viac než len pohodlné bývanie – je to výnimočná príležitosť pre tých, ktorí chcú skĺbiť životný štýl s podnikateľskými aktivitami.

Strategická poloha – priestor pre vaše nápady aj rodinné zázemie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Lokalita: Holubyho ulica, Košice-Juh – blízkosť Južnej triedy, ulíc Omská, Tranovského, Domčeková
• Pozemok: 422 m² (šírka cca 22 m, rovinatý, oplotený, orientovaný na juh)
• Zastavaná plocha: 138 m²
• Cena: 255 000 €

DOM:

• Prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou
• Materiál: tehla, kváder
• Strecha: asfaltový šindeľ, fasáda z brizolitu
• Oplotený pozemok s okrasnými drevinami a udržiavaným trávnikom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• Vstupná veranda
• Kuchyňa s praktickou komorou
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
• 3 izby (2 prechodové) – možnosť úpravy podľa potrieb
• Letná kuchynka – ideálna pre relax alebo podnikanie
• Skladové priestory
• Garáž z kvádra s plechovou strechou

VYBAVENIE:

• Plastové okná a dvere pre lepšiu tepelnú izoláciu
• Rekonštruovaná kúpeľňa so sprchou a bojlerom
• Kuchynská linka so sporákom
• Podlahy: dlažba vo verande a kúpeľni, PVC v izbách
• Dom sa predáva so zariadením

INŽINIERSKE SIETE:

• Elektrina
• Kanalizácia
• Kopaná studňa
• Kúrenie: plynový kotol Protherm + radiátory

LOKALITA – SÍDLO PRE VAŠE PLÁNY:

Holubyho ulica sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Košice-Juh, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám aj dopravným uzlom. Blízkosť Južnej triedy zaručuje rýchly prístup do centra aj na výjazdové trasy.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?

• Výborná poloha – ideálna na podnikanie, kancelárie, obchod alebo služby
• Priestranný pozemok s možnosťou ďalšej úpravy
• Garáž a skladové priestory pre vaše podnikateľské potreby
• Ihneď obývateľný stav s možnosťou okamžitého využitia
• Investičný potenciál – vhodný aj na prenájom alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Virtuálna prehliadka:
Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova!

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!
Klaudia Heribanová – realitná maklérka

Realitná kancelária KLAUDIA REALITY

Gemerská 3, 04001 Košice

kontakt: 0908 361 627

e-mail: info@klaudiareality.sk