Realitná maklérka Klaudia Heribanová ponúka  na predaj  priestranný rodinný dom, situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce Kráľovce, len 14 km od Košíc. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce komfort, dostatok priestoru a rýchlu dostupnosť do mesta.

HLAVNÉ PARAMETRE:

• Zastavaná plocha: 279,61 m2 (1. NP: 116 m2, 2. NP: 163,32 m2)

• Podlahová plocha: 223,68 m2

• Pozemok: 606 m2

O DOME:

• Konštrukcia: kameň + tehla

• Sedlová strecha s plechovou krytinou Ruuki

• Plastové okná, nové podlahy (plávajúce a keramická dlažba)

• Pripojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, žumpa, elektrina

• Oplotenie zabezpečujúce súkromie

• Gáraž + parkovanie na betónovej ploche pred domom

• Zateplený

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• Prízemie: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa s modernou linkou a vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovacím kútom, komora so vstupom do chodby a schodiska (svetlá výška 1,95 m)

• Poschodie: chodba, 5 izieb (jedna s loggiou), šatník, komora, kúpeľňa s WC

PARKOVANIE:
Súkromné parkovacie miesta priamo pred domom a pohodlná garáž. Prístup z obecnej cesty zaručuje jednoduchú dostupnosť.

LOKALITA:
Kľudná a tichá časť obce Kráľovce, ideálna pre rodinný život. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, základnú a materskú školu, poštu, obchod s potravinami, lekáreň, autobusové spojenie. Rýchly prístup na diaľnicu zaručuje výbornú dostupnosť do Košíc.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

• Priestranné izby a praktické dispozičné riešenie
• Gáraž a viacero parkovacích miest
• Tichá lokalita so širokým zázemím pre rodinu
• Blízkosť Košíc a rýchla dostupnosť na diaľnicu
• Kompletná rekonštrukcia zaručuje okamžitú pripravenosť na bývanie

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ManmEKGPtHi

CENA: 258 000 €a
V cene je zahrnutá:

- provízia realitnej kancelárie

- kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou

- plot v cene 3000eur, podmienky realizácie budú uvedené v zmluve

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom čaká možno práve na Vás.

Realitná kancelária KLAUDIA REALITY

Gemerská 3, 04001 Košice

kontakt: 0908 361 627

e-mail: info@klaudiareality.sk