Predstavujeme Vám novostavbu samostatne stojaceho moderného bungalovu situovaného v novej, tichej rezidenčnej štvrti obce Ploské. Dom je pripravený na dokončenie podľa výberu budúceho majiteľa – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov.

Základné údaje:

• Zastavaná plocha: 149,18 m²
• Úžitková plocha: 132,64 m²
• Pozemok: od 548 m² do 641 m²
• Dispozícia: 4+ izbový bungalov, vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a priestor
• Energetický certifikát: A+

Technické a stavebné prevedenie:

• obvodové murivo: brúsená tehla LeierPLAN 30 N+F
• strecha: kvalitná betónová krytina, krov z priehradových nosníkov zo sušeného dreva (Kontrakting)
• vykurovanie: podlahové – plynový alebo elektrický kotol so zásobníkom vody / alternatíva tepelné čerpadlo vzduch–vzduch
• predpríprava: rekuperácia, klimatizácia, vonkajšie žalúzie
• IS: elektrina, obecný vodovod, plyn, prístupová asfaltová cesta (vo výstavbe)

Cena:

✅ Kompletne dokončený dom – 299.000 €
(vrátane: interiérové dvere, zárubne, podlahové krytiny, omietky, žumpa, nádrž na dažďovú vodu, hrubé terénne úpravy)
❗ Cena nezahŕňa kuchynskú linku, nábytok, spotrebiče a oplotenie.

Dostupné aj ďalšie varianty:

• Holodom – 259.000 €
• Hrubá stavba – 189.000 €
• Stavba na kľúč – cena podľa dohody

Výhody lokality:

• tichá slepá ulica v novej zástavbe rodinných domov
• asfaltová cesta, chodníky a verejné osvetlenie vo výstavbe – na náklady predávajúceho
• ideálne pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné a komunitné bývanie
• výborná dostupnosť: Košice len 10 minút, Prešov, Michalovce, hranice s Ukrajinou, Volvo – cez D1/R2

Kompletný právny servis a provízia sú v cene.

Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

📞 Martin Tomčovčík – realitný maklér
🏠 KLAUDIA REALITY – Gemerská 3, 04001 Košice
📱 0905 980 992
📧 martin@klaudiareality.sk